Fort Borek

Nieruchomość położona jest na gruntach wsi Borek. Usytuowana w sąsiedztwie drogi Dęblin - Gniewoszów. Od najbliższego miasta Dblina, leżącego w woj. lubelskim nieruchomość oddalona jest o ok. 10 km. Dojazd do nieruchomości stanowi droga forteczna, gruntowa.

Nieruchomość stanowi teren niezabudowany, na którym znajdują się pozostałości XIX-wiecznego fortu carskiego, należącego do zespołu twierdzy Dęblin. Fort Borek stanowi działkę z trzema płaszczyznami zajętymi przez ruiny fortyfikacji i schrony amunicyjne. Fort otoczony jest fosą wodną oraz pozostałościami muru. Znajduje się pod ochroną Wojewódkiego Konserwatora Zabytków.

Powstały trzy warianty zagospodarowania Fortu Borek różniące się między sobą rozwiązaniami funkcjonalno - przestrzennymi. Wszystkie trzy projekty zostały zatwierdzone przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Pierwszy wariant zakłada wykorzystanie terenu dla funkcji mieszkalno - rekreacyjnej, bez wykorzystania kubatur zabytkowych (tylko zabezpieczenie przed zniszczeniem): wokół schronu amunicyjnego ma powstać sześć domów jednorodzinnych, w schronie sala reprezentacyjna oraz taras widokowy, a poza tym basen kryty, budynek z pomieszczeniami rekreacyjnymi, budynek strzelnicy sportowej, kort tenisowy.

Drugi wariant stanowi funkcja komercyjno - szkoleniowa, zakładająca częściowe zagospodarowanie poostałości po schronie głównym osiowym: cztery budynki hotelowe, restauracjia - kawiarnia, centrum szkoleniowo - konferencyjne, tarasy widokowe, miejsca parkingowe, sala ekspozycyjna, ścieżka spacerowo - widokowa.

Trzeci wariant zakłada całkowite wykorzystanie pozostałości po dawnych schronach w celach szkoleniowo - rekreacyjnych: dwa budynki hotelowe, restauracja, ścieżki spacerow wzdłuż fosy, basem kryty wraz z kompleksem rekreacyjnym, kort tenisowy.

We wszystkich trzech wariantach nowoprojektowane obiekty zostały wpisane w wały ziemne i otaczającą zieleń, a ich wysokość została ograniczona do wysokości wałów.